1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
8.0万円/㎡
前年比-42.8%
宮崎市
8.0万円/㎡
前年比-42.8%
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クレコマンション
宮崎県宮崎市淀川一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩16分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,247万円
22.7万円/㎡
1,392
1,962
2,532
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,532万円
19.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クレコマンション
2,190万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 98.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,190万円 | 22.1万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/25 | 1,700万円 | 13.8万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/13 | 2,290万円 | 23.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/29 | 2,380万円 | 15.4万円 | 2階 | 154.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,390万円 | 24.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/11 | 1,680万円 | 15.8万円 | 2階 | 106.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,680万円 | 15.0万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,680万円 | 15.0万円 | 2階 | 111.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,490万円 | 25.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/25 | 1,700万円 | 14.5万円 | 9階 | 117.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,590万円 | 26.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/10 | 1,960万円 | 18.4万円 | 2階 | 106.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,960万円 | 17.5万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,960万円 | 17.5万円 | 2階 | 111.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 26.2万円 | 9階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,260万円 | 20.2万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 15.1万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,660万円 | 23.8万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,660万円 | 25.0万円 | 2階 | 106.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,000万円 | 16.3万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | クレコマンション 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅16分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セイザンハイツ橘 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で42.8%下落、宮崎市では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は宮崎市の平均と比較して176.3%割高です。